ЖК «Рідний Дім» — Сучасний комплекс комфорт‑класу в тихому центрі Черкас із продуманою інфраструктурою, зонами відпочинку, дитячими і спортивними майданчиками та квартирами з індивідуальним опаленням і енергоефективними вікнами.
Після успішної роботи з таргетованою рекламою у Facebook та Instagram клієнт — забудовник із Черкас, компанія «Будсервіс» — звернувся із запитом на запуск Google Ads для житлового комплексу «Рідний Дім».
Мета незмінна: Стабільний потік якісних лідів та контрольоване збільшення конверсій при оптимальному бюджеті.
За цей час протестували 25 кампаній:
Кампанії які показали найкращі результати і добре пройшли оптимізацію працюють останні 4 місяці
Початкове гео:
Після масштабування:
Платформа: Google
Кампанії: PMax та звичайні пошукові
На старті роботи основне завдання полягало у підвищенні якості трафіку та коректному зборі даних для подальшої оптимізації рекламних кампаній.
за рахунок очищення семантики, підвищення релевантності оголошень та точного трекінгу конверсій вдасться покращити ефективність кампаній без суттєвого збільшення бюджету.
Оптимізація оголошень (CTR та релевантність)
Результат: це дозволило підвищити CTR та якість взаємодії з оголошеннями.
Робота з ключовими словами:
Результат: зменшення нецільового трафіку та підвищення показника якості.
Аналітика та трекінг:
Результат: точніше оцінювання ефективності кампаній та оптимізація реклами під реальні бізнес-цілі.
За 6 місяців: отримали 202 ліди за 11,1$, з яких 54% були цільовими, що напряму вплинуло на результат — 7 проданих квартир.
Топ креативів для PMax-кампанії:
Даний проєкт показав, що Google Ads є стабільним і прогнозованим каналом залучення лідів навіть у вузькому ГЕО, за умови правильної структури кампаній і коректної роботи з даними.
Основний результат досягнуто не завдяки агресивному масштабуванню бюджету, а через підвищення точності реклами.
Контрольована семантика, видалення нерелевантних запитів і синхронізація ключових слів з оголошеннями дозволили підвищити релевантність трафіку та його цінність.
Робота була сфокусована на перехопленні вже сформованого інтересу користувачів, що забезпечило високий CTR (5,11%) і стабільний потік заявок без перегріву аудиторії.
Коректний трекінг і розділення конверсій дозволили навчати алгоритми Google не тільки на кількість, а й на якість лідів.
В результаті із 202 отриманих лідів 54% виявилися якісними.
Підключення PMax кампаній доповнило пошукову рекламу, закрило верхню частину воронки і розширило охоплення без збільшення CPC ($0,16). Розширення ГЕО дозволило масштабувати результати без втрати ефективності.
За 6 місяців побудовано керовану систему залучення лідів із прогнозованою економікою:
$11,1 за лід та $20,6 за якісний лід — сильний показник для ринку нерухомості.
Ефективність Google Ads базується на точній роботі з наміром користувача, даними та алгоритмами, а не на разових оптимізаціях.
Це дозволяє масштабувати результат без втрати якості і підтримувати стабільну окупність реклами.
У нас є для Вас пропозиція – 30-хвилинна маркетингова стратегічна сесія з маркетинговим експертом агентства Адарт, на якій Ви:
